Latest Posts

Resim yazısı ekle

  "İhtiyati Tedbir Taleplidir"

İSTANBUL ANADOLU ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ'NE


Konkordato Talep Eden 
Davacılar : 1-) ABC YALTIM ORGANİZSASYON LTD. ŞTİ.
                                  2-) Şirket Yöneticileri

Konu        : İ.İ.K. m.285 vd. hükümleri uyarınca: ödeme güçlüğüne düşen müvekkil şirket ile şirket borçlarına müteselsil kefil olan ve rehin veren gerçek kişi müvekkillere, alacaklılarıyla konkordato akdetmelerini sağlamak amacıyla konkordato mühleti verilmesi talebimizden ibarettir.

AÇIKLAMALAR:

Dilekçenin tamamı için mail atmanızı rica ederim: ethemcakir@outlook.com


I-) DAVACILARA İLİŞKİN GENEL BİLGİLER:

ŞİRKETE İLİŞKİN GENEL BİLGİLER: 


      1-) KURULUŞ ve FAALİYET:  


2-) ŞİRKETİN ORTAKLIK YAPISI ve SERMAYE BİLGİLERİ: 

03/06/2018 tarihi itibarı ile müvekkil şirketin sermayesi 60.000,00-TL olup tamamı ödenmiştir. Şirket ortaklarının sermaye borcu bulunMAmaktadır. Sermaye dağılımına göre hisse dağılımı ise aşağıdaki şekildedir:


Deliller : Ticaret sicil dosyası, ayrıntılı bilanço ve mizan, gelir tabloları, alacaklılar ve borçlular listesi, demirbaş listesi, ticari defter ve kayıtlar, bilirkişi incelemesi, mahkemece ibraz ve ikmali emredilecek her türlü belgeler.

Netice ve Talep : Yukarıda açıklamaya çalıştıığımız ve Sayın Mahkeme tarafından re’sen nazara alınacak gerekçeler ışığında, İ.İ.K. m. 287/1 çerçevesinde;

1-) Konkordato talebimizin KABULÜNE,

2-) Davacı müvekkiller: ..... lehine üç aylık geçici konkordato mühleti kararı VERİLMESİNE,                                                    

3-) Davacı müvekkillere bir geçici konkordato komiseri ATANMASINA,

4-) Davacı müvekkillerin mallarının muhafazası amacıyla, konkordato mühletinin sonuna kadar, 6183 sayılı Kanuna göre yapılan takipler de dâhil olmak üzere müvekkil davacılara karşı icra ve iflas yoluyla takip başlatılmasının ENGELLENMESİNE,

5-) İşbu konkordato talebimizden önce davacı müvekkillere karşı 6183 sayılı Kanuna göre yapılan takipler de dâhil olmak üzere başlatılmış bulunan tüm icra takiplerinin DURDURULMASINA,

6-) Rehnin paraya çevrilmesi yoluyla takiplerde malların muhafaza altına alınması ve satış işlemlerinin DURDURULMASINA,

7-) İhtiyati tedbir ve ihtiyati haciz kararlarının UYGULANMAMASINA,

8-) Mühlet öncesi yapılmış müstakbel alacakların temliki sözleşmeleri kapsamında, mühlet içinde doğacak alacaklar için temlik işleminin hükümsüz SAYILMASINA ve mühlet içinde ödemelerin komiser denetiminde talepte bulunan müvekkillere YAPILMASINA (İİK m. 294/6),

9-) Alacaklı bankalardaki davacı müvekkillerin hesaplarındaki mevcut blokajların KALDIRILMASINA,

10-) Mühlet ve tedbir öncesinde gönderilen müstakbel (doğacak) alacakların da haczini içeren haciz müzekkereleri ya da haciz ihbarnamelerinin mühlet içinde UYGULANMAMASINA; mühlet kararından sonra hesaplara gelecek muhtemel paraların ve şirket lehine doğacak alacakların müvekkil şirkete ÖDENMESİNE,

11-) Geçici mühlet kararı ile birlikte, mühlet içinde alacaklılar tarafından yapılabilecek takas ve mahsup işlemlerinin ENGELLENMESİNE,

12-) Mühlet boyunca müvekkil şirket tarafından üçüncü kişilere verilen teminat mektuplarının nakde dönüştürülmesinin ENGELLENMESİNE,

13-) Konkordato projesinin gerçekleştirilebilmesi için zorunluluk arz ettiğinden, şirket ve diğer davacılar malları üzerindeki mevcut muhafaza işlemlerinin, hacizler baki kalmak kaydıyla kaldırılarak davacılara yedd-î emin olarak TESLİMİNE,

14-) Geçici mühlet kararı verildiğinde, gerekli görülmesi halinde geçici mühletin iki ay daha uzatılmasına, geçici mühlet sonunda bir yıllık kesin mühlet VERİLMESİNE

karar verilmesini bilvekale talep ederiz.

Dilekçenin tamamı için mail atmanızı rica ederim: ethemcakir@outlook.com

ÖRNEK MAHKEME KARARI:




Gündelik hayatta, sıkça yapılan hukuki işlemlerden biri de gayrimenkullere ilişkin  kira sözleşmeleridir. Zira, bir gayrimenkulün  maliki, kiraya vermek suretiyle ciddi ölçüde gelir elde eder. Öte yandan, diğer taraf kiracı da; gayrimenkulden yararlanmak için sermayesini oraya yatırmak yerine kiralamak suretiyle aylık olarak kira bedeli ödemek suretiyle gayrimenkulden faydalanır.

Bu yazımda işyerleri için yapılan gayrimenkul kira sözleşmelerinin yapılması aşamasında dikkat edilmesi gereken hususları kısaca anlatacağım.


1)Sözleşmede sözleşmenin tarafları, adresleri, vergi kimlik numaraları mutlaka yazılmalıdır. Özellikle, taraflardan birinde taraf sayısı birden fazla ise mutlaka madde olarak "kiracılardan veya kiraya verenlerden herhangi birine yapılan tüm bildirimler muhatap tüm tarafa yapılmış sayılır" şeklinde bir madde eklenmelidir. 

2) Kira bedeli kararlaştırılırken kira sözleşmesinde net veya bürüt şeklindeki bedeli yazılmalıdır.  Zira, işyeri kiralarında yüzde 20 oranında stopaj söz konusudur. Örneğin Aylık 2000 TL NET kiranın brüt olarak hesaplandığında kira bedeli 2500 TL'dir. 

3) Kira Sözleşmesinin süresi ve uzama koşulları açık bir şekilde yazılmalıdır.
Örnek madde "İş bu kira sözleşmesi bir yıl süre için yapılmıştır. Sözleşme bitiminden 1 ay önce taraflardan herhangi biri sözleşmeyi fesih edeceğini bildirmediği takdirde sözleşme kira artış maddesinde belirlenen koşullara aynen 1 yıl daha uzamış sayılır. Her bir kira sözleşmesinin uzadığı dönem için iş bu madde de belirtilen koşullar aynen yenilenmiş olara devam eder."
4) Kira artış oranının neye göre ve nasıl olacağı açıkça yazılmalıdır. 
İş bu sözleşme uzaması halinde her bir uzayan dönem için kira artışı üfe oranı dikkate alınarak yeni döneme ilişkin kira bedeli belirlenir. 


İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ İLGİLİ CEZA DAİRESİ’NE
Sunulmak Üzere
İSTANBUL 52. ASLİYE CEZA MAHKEMESİ'NE



Duruşma Taleplidir

                                                                                 
Dosya No :2017/..... ESAS

İSTİNAF KANUN YOLUNA BAŞVURAN

SANIK :...

MÜDAFİ : Av. Ethem ÇAKIR


KONUSU : İSTANBUL AND. ... Asliye Ceza Mahkemesinin .........Esas Sayılı dosyası üzerinden............ tarihinde verilmiş olan mahkumiyet kararına karşı kararın istinaf incelemesi ile kaldırılması isteminden ibarettir.

AÇIKLAMALAR

1) İSTANBUL AND. 53. Asliye Ceza Mahkemesinin 2017/00Esas Sayılı dosyası üzerinden 24/05/2018 tarihindeki duruşmasında Sanık Müvekkil aleyhine mahkumiyet kararı verilmiştir. 

2) Yerel Mahkemenin gerekçeli kararı henüz tarafımıza henüz tebliğ edilmemiştir.Bu nedenle kararın hangi gerekçelerle verildiğini henüz bilmemekteyiz. Gerekçeli istinaf dilekçemizi, Mahkemenizin gerekçeli kararının tarafımıza tebliğinden sonra yasal süresi içinde vereceğiz. Gerekçelerini sunma hakkımız saklı kalmak kaydıyla; usul ve yasaya aykırı olan yerel mahkeme kararına karşı itiraz etme zorunluluğumuz hasıl olmuştur. 

SONUÇ VE İSTEM : Yukarıda ve Yerel Mahkeme dosyasında arz ve izah ettiğimiz ve re’sen dikkate alınacak gerekçelerle;

Süre Tutum talebimizin Kabulüne,
İSTANBUL ....Asliye Ceza Mahkemesinin...........Esas Sayılı dosyası dosyası üzerinden verilen mahkumiyet kararı (gerekçeli karar tebliğ edildikte sonra bilahare gerekçeli olarak istinaf dilekçesi ile sunma hakkımız saklı kalmak kaydıyla)   duruşmalı  istinaf incelemesi neticesinde KALDIRILMASINI VE YENİDEN YARGILAMA YAPILARAK MÜVEKKİLİMİN BERAATİNE KARAR VERİLMESİNİ; bilvekale saygılarımızla arz ve talep ederiz.25/05/2018

İstinaf Yoluna Başvuran
Sanık Müdafi
Av.Ethem ÇAKIR





Alacaklı, borçlu aleyhine başlattığı icra takibinin kesinleşmesinden sonra şu işlemleri icra müdürlüğünden talep edebilir.

Borçlu üzerine kayıtlı;
1) Araç olup olmadığının sorgulanmasını, varsa haciz şerhi işlenmesini ve yakalama şerhi koyulmasını isteyebilir. (Yakalama Şerhi için 750TL ile 1000 TL arasında yakalama avansı yatırılması gerekmektedir.)

2) Tapu Kaydının olup olmadığının sorgulanmasını, varsa ilgili tapu müdürlüğüne haciz müzekkeresi gönderilir.

3) Posta Çeki Hesabı olup olmadığının sorgulanmasını, varsa ilgili posta müdürlüğüne haciz müzekkeresi gönderilir.

4) Borçlu gerçek kişi ise SGK sorgusu yapılması talep edilebilir. Borçlu çalıştığı tespit edilirse, maaşının 1/4'ünün kesilmesi için borçlunun iş yerine maaş haczi gönderilir.

5) Bankalara haciz ihbarnamesinin gönderilmesi talep edilir.

6) Fiili hacze gidilmesi talep edilebilir.

7) Borçlunun alacaklı olduğu üçüncü kişiler biliyorsa onlara İİK m.89/1 haciz ihbarnamesi gönderilmesi talep edilir.

8) Bunun dışında, borçlunun varsa markasına, patentine, şirket hisselerine, lisanslarına, gemisine, ve sair hususlara ilişkin haciz talep edilebilir.

9) Borçluya kalan mirasa  haciz konulabilir. (istisna mirası reddederse haciz konulamaz.)




İcra dairesi tarafından personellerin maaşlara gönderilen haciz ihbarnamelerine yazılacak örnek cevap dilekçesi şöyledir; 

NOT: Tebliğatı teslim aldığınız tarihten itibaren ilgili icra dairesine 7 gün içerisinde cevap yazmak zorundasınız. Bu arada en yakın adliyeye gidip oradan da muhabere aracılığıyla da gönderebilirsiniz.


İSTANBUL 5. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NE

DOSYA NO                     :2017/....... E.
CEVAP VEREN 3. ŞAHIS : ...... SANAYİ TİCARET A.Ş.
VEKİLİ                          :Av. ETHEM ÇAKIR
                                      (ADRES)
ALACAKLI                     :......HİZMETLERİ A.Ş
BORÇLU                        :...... TCKN:000000000000
KONU                            :Maaş Haczi cevabımızı sunmamızdan ibarettir.
AÇIKLAMALAR:
1)   3.Şahıs Müvekkil Şirket bünyesinde gerekçesiyle yukarıda dosya bilgileri yazılı borçlunuz (.........)’in maaşının İKK m. 355. Maddesine göre haczine karar verilmiş ve müvekkil şirkete maaş haczi müzekkeresi gönderilmiştir.
2)   Borçlu, Müvekkil Şirket bünyesinde çalışmakta olup maaş hacziniz işlenmiştir. Hacziniz 9. Sıradadır.
3)   Dosyanızdan önce borçlunun maaşı üzerinde haciz olması nedeniyle BU AŞAMADA HACZİNİZ TATBİK EDİLEMEMİŞTİR.
4)   İlgili dosyaların ödemeleri bittiği takdirde tarafınıza ödeme yapılacaktır.
Durumu gereği için cevabımızı ve itirazlarımızı bilgilerinize saygılarımızla sunarız.

Cevap Veren 3. Şahıs Vekili;
Av. Ethem ÇAKIR

Haciz Listesi;
Tüketiciler, satın aldıkları ürünlerinde garanti süresi içerisinde herhangi bir sorunla karşılaştıklarında tüketici kanunundan kaynaklanan hakları vardır.

Tüketicinin seçimlik hakları MADDE 11- (1) Malın ayıplı olduğunun anlaşılması durumunda tüketici;
a) Satılanı geri vermeye hazır olduğunu bildirerek sözleşmeden dönme,
b) Satılanı alıkoyup ayıp oranında satış bedelinden indirim isteme, 
c) Aşırı bir masraf gerektirmediği takdirde, bütün masrafları satıcıya ait olmak üzere satılanın ücretsiz onarılmasını isteme, 
ç) İmkân varsa, satılanın ayıpsız bir misli ile değiştirilmesini isteme, seçimlik haklarından birini kullanabilir. Satıcı, tüketicinin tercih ettiği bu talebi yerine getirmekle yükümlüdür.



Tüketici, garanti süresi içerinde ücretsiz onarım hakkını kullanırsa; satıcı mutlaka azami tamir süresi içerinde ürünün onarıp tüketiciye teslim etmelidir.


Azami tamir süresi kaç gündür?
Her ürünün azami tamir süresi farklıdır.  Buradan kontrol edebilirisiniz. http://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2011/04/20110424-6.htm

Azami Tamir süresi ne zaman başlar ve biter ?
Azami tamir süresi satıcıya veya teknik servise ulaştığı tarihte başlar.

Azami Tamir Süresine hangi günler esas alınır?
GARANTİ BELGESİ UYGULAMA ESASLARINA DAİR YÖNETMELİKTE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA  DAİR YÖNETMELİK madde 1 : İş Günü: Ulusal, resmî ve dini bayram günleri ile yılbaşı, 1 Mayıs ve pazar günleri dışındaki çalışma günlerini,”

CUMARTESİ GÜNLERİ DE İŞ GÜNÜ OLARAK KABUL EDİLİR.

Azami Tamir süresi aşılırsa ne yapılır?
Satıcıya ve tüketici hakem heyetine başvurarak; sözleşmeden dönüp ürün bedelinin iadesini, ürünün yenisi ile değiştirilmesini isteyebilir..

1) Jack Kerouac   YOLDA

2) Mehmet Genç (Rotasız Seyyah) Yol Hikayeleri
3) Özcan Bostancı   Başka Türlü Bir şey

4) İlber Ortaylı  Seyyahatname